شقق إسطنبول الجديدة للاستثمار

شقق إسطنبول الجديدة للاستثمار أصبحت منتشرة جداً في السنوات الأخيرة، بالإضافة إلى ذلك لاقت الكثير من الإعجاب من قبل كبار رجال الأعمال وأصبحت مرصد المستثمرين الأجانب ولا سيما العرب الراغبين في الاستثمار العقاري في قطاع العقارات في إسطنبول سواء بهدف تنويع محافظهم أو بهدف الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار أو حتى بهدف تقديم طلب للحصول على إقامة العقارية. من خلال مقالنا هذا يمكنك حسم قرار الاستثمار في الشقق الجديدة، حيث وفرنا لك أبرز المعلومات اللازمة قبل إجراء عملية شراء الشقق الجديدة.

ميزات شقق إسطنبول الجديدة

1. جني عائدات هائلة وضخمة عند شراء شقق إسطنبول الجديدة.
2. قربها من شبكات المواصلات العامة والمراكز الحيوية.
3. تقرب من المرافق الترفيهية والمراكز التجارية والمطاعم والمولات الشهيرة.
4. تقع بالقرب من المستشفيات والمراكز الطبية والمدارس والجامعات.
5. فرصة الحصول على الجنسية التركية عند شراء شقة في إسطنبول بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.
6. تتميز شقق إسطنبول الجديدة ببنيتها المتينة والقوية.
7. فرصة الحصول على جواز السفر التركي بعد الحصول على الجنسية التركية.

عيوب شراء شقق إسطنبول الجديدة

عيوب شراء شقق إسطنبول الجديدة ليست كثيرة ولكن وجب ذكرها لحسم قرار الاستثمار العقاري في إسطنبول. 

1. أسعار شقق إسطنبول الجديدة أو تركيا عموماً تكون أعلى بكثير من أسعار العقارات القديمة، لذا نجد أن العقار الجديد يناسب من يمتلكون ميزانية أكبر.
2. من عيوب شراء شقة جديدة هي أن عملية التفاوض حول السعر تكون صعبة لأن أغلب أصحاب العقارات الجديدة يحددوا السعر مسبقاً وفق المنطقة التي يتواجد بها العقار ومستوى الأسعار فيها.
3. من بين عيوب شراء شقق إسطنبول الجديدة عدم رضا المستثمر على بعض التفاصيل في الشقة مع مرور الوقت.
4. في الغالب تكون شقق إسطنبول الجديدة بمساحات صغيرة رغم كثرة عدد الغرف بها، لكنها تظل مساحتها محدودة.

أبرز المناطق التي تضم شقق إسطنبول الجديدة

هناك العديد من المناطق المشهورة في إسطنبول، تضم مجموعة متنوعة من الشقق الجديدة المناسبة للاستثمار العقاري في تركيا، دعنا نتعرف عليها:

مسلك إسطنبول

تعرف منطقة مسلك إسطنبول من الأحياء الأكثر حداثة وثراء في إسطنبول، بالإضافة إلى ذلك فهي موطن للعديد من الشركات والمنظمات الدولية، فضلاً عن بعض أفضل أماكن التسوق والمطاعم في المدينة، تتميز أيضاً بقربها من العديد من الطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل موقعها مثالياً للذين ينتقلون كثيراً.

علاوة إلى ذلك، تضم مسلك أيضاً عدداً من المستشفيات والمرافق الطبية، والمدارس والجامعات، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات الذين يتطلعون إلى الاستقرار بالقرب من المراكز الحيوية.

باشاك شهير

تعد منطقة باشاك شهير من المناطق الأكثر رقي وحداثة تقع في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول، بالإضافة إلى ذلك فهي مرصد الأثرياء وموطن المستثمرين وأحد مراكز الاستثمار والعقارات في تركيا، حيث تميزت بوجود العديد من الشقق السكنية الحديثة والمجمعات السكنية الجديدة، فضلاً عن وجود مستشفى باشاك شهير أو المعروفة بمدينة باشاك شهير الطبية كذلك قربها من جسر إسطنبول الثالث وهو جسر السلطان يافوز سليمان الذي يمر منها.

بهجة شهير

تتميز منطقة بهجة شهير بموقعها الجغرافي الاستراتيجي حيث تقع في قلب الجانب الأوروبي من إسطنبول، فهي قريبة جغرافياً من المشروعات العملاقة في تركيا، وعلى رأسها مشروع مطار إسطنبول الثالث الجديد، وأيضاً تقع منطقة بهجة شهير بالقرب من طريق مرمرة الشمالي السريع، الذي يعد من أهم الطرق السريعة الجديدة في إسطنبول.

بيليك دوزو

تميزت منطقة بيليك دوزو بوجود العديد من شبكات النقل العام التي تسهل التنقل بين أجزائها وتجعل من اليسير الوصول لمركز المدينة من خلالها، ومن أشهر خطوط المواصلات فيها هو المتروبوس الذي يمر عبرها، بالإضافة إلى ذلك تضم الكثير من الشقق الحديثة في إسطنبول التي شيدت بتقنيات حديثة والتي تتميز ببنية تحتية قوية.

أنوع الشقق الحديثة في إسطنبول

تعرف معنا على أنواع الشقق الحديثة والمناسبة للاستثمار العقاري في إسطنبول، فيما يلي:

البنتهاوس

يعد من أكثر أنواع الشقق الحديثة المنتشرة في إسطنبول، وغالباً تقع في الدور الأخير من البنايات الشاهقة وناطحات السحاب في مناطق إسطنبول، وتكون جدرانها الخارجية من الجهات الأربعة مصنوعة من الزجاج، حيث توفر لساكن الشقة مناظر بانورامية عملاقة للمدينة بكاملها من ارتفاعات شاهقة.

علاوة إلى ذلك، من أهم صفاتها أنها تمتد على دور كامل من المبنى، فلا يوجد جيران في الطابق ذاته، لذلك توفر للسكان الحرية التامة، ونمط من الرفاهية.

الشقق الفندقية

تميزت الشقق الفندقية بحداثتها المبهرة حيث استطاعت استقطاب الكثير من المستثمرين الأجانب في تركيا، لتكون حلاً مثالياً بالنسبة لرجال الأعمال الذين يقضون جل أوقاتهم في السفر والتنقل بين البلدان، حيث تعمل شركات البناء الخاصة على زيادة استثماراتها في هذا المجال، ويسعون جاهداً إلى تحويل بوصلةالمستثمرين إلى مثل هذه الأنواع من الشقق، التي تستخدم على نطاق واسع في تركيا.

شقق المجمعات السكنية 

تعرف شقق المجمعات السكنية بأنها تضم شقق جديدة بتقنيات حديثة، وميزات عدة دعنا نتعرف عليها من خلال النقاط التالية:

1. تتميز الشقق في الغالب بإطلالات بحرية أو على المساحات الخضراء أو على الجبال.
2. يحتوي كل مجمع على ساونا، حمام تركي، مسبح، غرف بخار، مواقف سيارات.
3. لكن من عيوب شقق المجمعات السكنية هي أن أسعارها أعلى ثمناً من غيرها من أنواع الشقق وهذا بسبب المزايا التي تقدمها للسكان.
4. كل مجمع يضم العديد من المرافق الترفيهية وأماكن مخصصة للعب الأطفال ومسارات مخصصة للمشي وأخرى لركوب الدراجات الهوائية.
5. تتميز تلك المجمعات السكنية بالتصاميم العمرانية العصرية الفاخرة.
6. تضم الكثير من الأنماط المختلفة والمتنوعة التي تناسب احتياجات الجميع.
7. معظم المجمعات تتميز بمواقع استراتيجية مميزة في المدينة التي توجد فيها.

شقق الاستديو

تعرف شقق الاستديو بمساحات صغيرة للغاية، وعادة ما تكون 60 متر مربع، بالإضافة إلى ذلك تتكون من غرفة نوم واحدة متصلة بغرفة المعيشة والمطبخ والحمام، فهي تلائم فئة الشباب والطلاب، لأنها لا تسمح بأكثر من شخص واحد فقط أو اثنين على الأكثر.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري