Что такое свидетельство о праве собственности Какие бывают типы свидетельства о праве собственности

Определение документа о праве собственности

Это доказательство передачи права собственности на недвижимость инвестору или покупателю, и в документе о праве собственности есть разные категории: документ о праве собственности Kat Mülkiyeti и акт о сервитуте kat irtifakı и акт участия devre mülk.

Правоустанавливающий документ – это термин, называемый документом, который регулирует право на конкретное имущество и доказывает право собственности на соответствующее имущество для лица, указанного в документе.

 Виды документов о праве собственности

В Турции существует несколько типов документов, подтверждающих право собственности, в зависимости от типа собственности, наиболее важными из которых являются следующие:

 Реконструкция и документы на землю сельскохозяйственного назначения

Это объекты, зарегистрированные как пустующие или непригодные для реконструкции.

Этот участок должен находиться в пределах территории, охватываемой планом реконструкции, для приобретения статуса (земля, пригодная для реконструкции), но приобретение земли по этому статусу не означает, что на ней можно строить или организовывать проект и принимать разрешение на строительство над этой частью; это должно быть рассмотрено и тщательно изучено соответствующим муниципалитетом о статусе района и его включении в план реконструкции, поскольку соответствующий участок может быть расположен на дороге или отведен под общественный парк или зеленую зону и тому подобное.

Что касается сельскохозяйственных угодий, следует проверить, что земля или участок, зарегистрированный в табу-акте, может быть сельскохозяйственной землей, которая приобрела статус реконструкции в связи с изменением плана реконструкции в регионе, оставаясь при этом в Синде как (сельскохозяйственная земли) или то, что известно как сельскохозяйственное табу. Пол препарата не изменяется, и эти случаи являются обычными, поэтому вы должны сначала получить информацию от заинтересованных муниципалитетов.

Строительные акты

 В табу-документе этого типа основная информация о государственной собственности, без упоминания информации о независимых частях собственности, означает, что собственность зарегистрирована как единое целое, которое не разделено на отдельные части, такие как независимые дома и амбары, пристройки, склады, фабрики и подобные здания.

 Ипотечные дела

 Документы табу, которые регистрируют каждую часть собственности отдельно, в том смысле, что подходящий проект планируется для строительства на указанном участке земли, затем берется одобрение строительства, а затем проект делится на отдельные участки (например, квартиры в архитектуре), и в каждом разделе организована специальная облигация. Расположение независимого отдела и его информация, без учета того, был начат проект или нет, указывается по полу собственности в таких облигациях, как строительные или сельскохозяйственные земли. в связи с незавершением строительства объекта. Собственность ради собственности.

Сервитут на этаж и запись о владении этажом

 Земельный кадастр необходим для защиты прав арендодателя. Земельный кадастр — это документ, полученный для указания того, что арендодатель имеет право собственности на указанный этаж здания. Земельный кадастр — это краткое доказательство того, что все здание было построен в соответствии со строительным кодексом.

Существует еще одна запись под названием «этажный сервитут», которая по-турецки называется (Kat irtifakı), которую обычно выдает подрядчик для получения необходимого финансирования проекта. (Табу), который дает документ о праве собственности (Табу) как сервитут, а не полный документ о праве собственности, этот тип облигаций на недвижимость определяется как этап, который необходимо пройти перед получением полного документа о праве собственности, и сервитут доказывает название владельца облигации в строительстве, которое будет создано, или которое начнет создавать его на определенном участке земли, и если оно еще не завершено, но оно записано в записях Департамента недвижимости (табу), и указать местонахождение и номер каждой секции и кому она принадлежит, а в случае завершения проекта или строительства с одобрением жилья муниципалитетом - если оно соответствует стандартным условиям и стандартам Турции - акт о сервитуте становится полным титулом поступок.

Строительные подрядчики обычно представляют свойства продаваемого здания покупателю через этот реестр в форме, в которой характеристики точно указаны с подробностями, но, с другой стороны, требуется документ земельного кадастра, поскольку этот документ позволяет арендодатель для получения жилищной лицензии.

Закон № 5711 от 2007 г., опубликованный в «Официальном вестнике» от 27 ноября 2007 г., о собственности на пол указывает на необходимость получения земельной книги и предусматривает, что арендодатели, которые не регистрируют собственность, будут подвергаться штрафам. Напольное имущество.

Полные титулы

Это называется по-турецки (Kat Mülkiyeti), правоустанавливающий документ, который регистрирует право собственности на недвижимость после полного завершения ее строительства и определяет независимые участки с одобрением использования каждого раздела в отдельности, и каждый раздел организован по полному названию