شرایط بیمه زلزله در ترکیه و مزایای آن برای اتباع ترک و خارجی

در صورت وقوع زلزله در ترکیه نگران نباشید زیرا یک قانون بیمه زلزله وجود دارد که هزینه ها و خسارات را با صاحب ملک پشتیبانی می کند و ممکن است هر چه از دست داده اید به طور کامل جبران شود و با توجه به اهمیت این موضوع، در این مقاله در مورد  برخی از قوانین مرتبط باآن،  و افرادی که غرامت می گیرند صحبت خواهیم کرد، اگر جزئیات بیشتری می خواهید، ما را تا انتها دنبال کنید.

تاریخچه زلزله در ترکیه

ترکیه تاریخچه ای طولانی در زمین لرزه ها دارد که بارزترین آنها ، زلزله سال 356 میلادی در جزیره  Crete بود. با این حال، مخرب ترین زمین لرزه ای که ترکیه را لرزاند در سال 1999 رخ داد، زمانی که دو زمین لرزه بزرگ به ترتیب در مناطق دوزچه و گولجوک رخ داد.

 زلزله شدید دیگری در 27 دسامبر 1939 ترکیه را لرزاند و قدرت آن 7.4 ریشتر بود و به مدت 45 ثانیه (طولانی ترین مدت زلزله در تاریخ ترکیه) ادامه یافت. زمین لرزه ای به بزرگی 7.4 ریشتر در 17 آگوست 1999 ایالت کوجالی (NW) را لرزاند و 45 ثانیه به طول انجامید. ویرانگرترین زمین لرزه ای که در تاریخ 6 فوریه 2023 ترکیه را لرزاند در جنوب ترکیه و شمال سوریه با قدرت 7.8 ریشتر بود که منجر به کشته شدن 17127 نفر و مجروح شدن 43953 نفر شد.

منظور از بیمه زلزله در ترکیه چیست؟

بیمه زلزله در ترکیه نوعی پوشش بیمه ای است که حفاظت از ساختمان ها و منازل در هنگام وقوع زلزله را فراهم می کند و شامل پوشش زلزله و پیامدهای فاجعه بار آن، تجهیزات و آمبولانس هایی است که ممکن است در صورت وقوع زلزله ضروری باشد. این نوع بیمه توسط شرکت بیمه بلایا در ترکیه ارائه می شود، هزینه بیمه نامه با توجه به نزدیک بودن ملک به مناطق زلزله خیز تعیین می شود و بیمه می تواند آرامش خاطر ساکنین مناطق زلزله خیز را فراهم کند، زیرا می تواند به کاهش آسیب رساندن به ساختمان ها و تسهیل درمان بیماران در صورت نیاز به آن،  کمک کند. 

آیا خارجی ها از بیمه زلزله بهره مند می شوند؟

دولت ترکیه هم برای ترک ها و هم برای خارجی ها بیمه زلزله ارائه می کند. این بیمه به قربانیان زلزله یا سایر بلایای طبیعی کمک می کند تا غرامت مالی خسارات خود را دریافت کنند. این بیمه همچنین هرگونه هزینه های پزشکی که ممکن است در اثر فاجعه ایجاد شود را پوشش می دهد. دولت همچنین از افراد آسیب دیده در این فاجعه حمایت می‌کند و تضمین می‌کند که ترک‌ها و خارجی‌ها در زمینه کمک‌رسانی جایگاهی برابر داشته باشند.

تمامی ساکنان خارجی در ترکیه با مجوز اقامت معتبر می توانند از بیمه سلامت عمومی بهره مند شوند. بیمه خانه در برابر زلزله نیز موجود است و هزینه های تعمیر یا تعویض ساختمان ها یا سایر اموال آسیب دیده در اثر فاجعه را پوشش می دهد. خارجی ها و ترک ها به این مزایا دسترسی برابر دارند و به آنها اجازه می دهد از هر گونه خسارت مالی ناشی از بلایای طبیعی محافظت کنند.

ساختمان های تحت پوشش بیمه زلزله

بیمه زلزله در ترکیه انواع ساختمان ها را پوشش می دهد و شامل ساختمان هایی می شود که برای مقاصد تجاری مانند ادارات و فروشگاه ها استفاده می شوند و همچنین ساختمان هایی که به عنوان ساختمان های خدمات عمومی استفاده می شوند. همچنین قانون مقرر کرده است که هر ساختمان مشمول قانون مسکن عمومی باید تحت پوشش بیمه زلزله باشد.

علاوه بر این، بیمه زلزله برای پوشش هر گونه خسارت فیزیکی ناشی از زلزله، آتش سوزی، انفجار یا سونامی الزامی است و این بیمه نامه ها برای محافظت از صاحبان خانه و مشاغل در صورت وقوع حادثه طراحی شده اند.

ساختمان هایی که تحت پوشش بیمه زلزله نیستند

تعدادی از ساختمان ها هستند که مشمول قانون بیمه نیستند، مانند ساختمان های روستایی یا دورافتاده، ساختمان های متروکه و ساختمان هایی که شرایط مقرر برای ساخت و ساز را ندارند. بنابراین، قبل از تصمیم گیری برای خرید، باید درک خوبی از وضعیت ساختمانی که قصد مالکیت در آن را دارید، داشته باشید.

آیا زلزله روی قیمت ملک تاثیر می گذارد؟

انتظار می رود زمین لرزه ویرانگری که شرق مدیترانه را لرزاند و ترکیه را به شدت تحت تاثیر قرار داد تأثیر قابل توجهی بر بازار املاک و مستغلات در منطقه داشته باشد، در حالی که قیمت املاک و مستغلات پیش از زلزله در ترکیه در حال افزایش بود، پیش بینی های فعلی نشان می دهد که اکنون قیمت ها در نتیجه فاجعه رخ داده به سرعت افزایش بیشتری خواهند داشت و این امر به ویژه در شهرهایی مانند استانبول که زمین لرزه تخریب زیادی را به همراه داشته و کارشناسان هشدار داده اند که اجاره بها و قیمت املاک ممکن است تا 30 درصد به دلیل تخریب ساختمان ها وبسیاری از خانه ها در مناطق آسیب دیده، افزایش یابد. 

آیا شرکت های سازنده ضمانت زلزله ارائه می دهند؟

شرکت های ساختمانی در ترکیه از نظر قانونی موظف به ساخت ساختمان های مقاوم در برابر زلزله هستند و سرمایه گذاران خارجی می توانند مطمئن باشند که سرمایه گذاری های آنها در صورت بروز هرگونه فاجعه ای محافظت می شود. مقامات ترکیه در این زمینه تفاوتی بین سرمایه گذاران خارجی و ترک قائل نشدند.

مشخصات ساختمان های مقاوم در برابر زلزله

اتصالات ساختمان باید قادر به جذب ضربه های ناشی از زلزله تا 7.3 در مقیاس ریشتر باشند. در سال 2007 قانونی در ترکیه به تصویب رسید که مشخصات ساختمان‌های مقاوم در برابر زلزله را تعریف می‌کرد و یک بررسی از تمام املاک در ترکیه و استانبول برای اندازه‌گیری انطباق انجام شد. برای ساخت یک سازه مقاوم ابتدا باید گزارش مطالعه خاک برای آزمایش مناسب بودن زمین برای ساخت استخراج شود و ساختمان به گونه ای طراحی شود که تعادل خود را در داخل و خارج بر اساس برنامه ریزی افقی برای گسترش شهری حفظ کند. ساختمان های مقاوم در برابر زلزله باید دارای ناظر مهندسی باشند تا اطمینان حاصل شود که تمام طراحی ها به درستی اجرا می شوند.

هزینه بیمه نامه زلزله

هزینه با توجه به موقعیت ملک، متراژ، نوع و سایر جزئیات متفاوت است، اما این موضوع برای سرمایه گذار یا صاحب ملک نگران کننده نیست زیرا در مقابل امتیازاتی که به همراه دارد، هزینه کمی محسوب می شود.

مزایای خرید ملک در ترکیه از طریق شرکت ist Homes Real Estate:

یکی از شرکت های پیشرو در زمینه سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه.

ما تجربه گسترده ای در بازار املاک و مستغلات ترکیه داریم و به بهترین شرکت های ساخت و ساز مجتمع مسکونی در ترکیه متصل هستیم.

ما به مشتریان خود طیف گسترده ای از موارد زیر را ارائه می دهیم:
املاک لوکس مشرف به دریا در استانبول، همچنین می‌توانید مناسب ترین آپارتمان‌ها را برای فروش در ترکیه، هتل‌آپارتمان‌ها، انواع املاک تجاری، ویلاهای فروش در استانبول مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه و سایر موارد مناسب برای اخذ اقامت ملکی پیدا کنید.

وب سایت شرکت ما را به طور مداوم دنبال کنید تا با بسیاری از جزئیات مربوط به بازار املاک در ترکیه آشنا و از آنها مطلع شوید و بهترین پیشنهادات را در آن دریافت کنید. از تماس با مشاوران ما دریغ نکنید که از هیچ تلاشی برای کمک به شما در جهت جلب رضایت و رسیدن به اهدافتان دریغ نمی کنند.