هل اشتري شقة خارج المجمعات السكنية في إسطنبول
هل اشتري شقة خارج المجمعات السكنية في إسطنبول؟ يعد من أكثر الأسئلة المتداولة في محركات البحث في جوجل، خاصةً بعدما عملت الحكومة التركية على تسهيل عملية شراء شقة في تركيا من قبل الأجانب، فشهدت إسطنبول توافد الكثير من المستثمرين الذين يتطلعون ببناء مستقبل جديد على الأراضي التركية ومباشرة الاستثمار العقاري في قطاع العقارات في تركيا بهدف الاستقرار والعيش برفقة أسرهم والحصول على الجنسية التركية بعد تحقيق حلم الاستثمار. فيما يلي أبرز ميزات المجمعات السكنية التي عند الإلمام بها ستستطيع حسم قرارك حول استقرارك.
جدول المحتويات
إيجابيات المجمعات السكنية في إسطنبول
- من أهم ميزات المجمعات السكنية في إسطنبول عنصر الحماية، حيث تنعدم احتمالية دخول لصوص إلى المجمع السكني والاطمئنان على سلامة الشقة وحمايتها في حال غياب صاحبها لفترة طويلة، بالإضافة إلى حماية الشقة من دخول الحيوانات كالقطط والكلاب وغيرها.
- تنعزل المجمعات السكنية عن الأحياء المجاورة وضجيجها عن طريق جدران محيطة بها وأبواب مغلقة ومداخل خاصة، مما يوفر الخصوصية والاستقلالية كون أن دخولها من طرف الغرباء لا يكون إلا عن طريق إذن مسبق.
- تتميز المجمعات السكنية بالتصميمات الداخلية والخارجية واختيار أجود مواد البناء والديكورات مع ضمان مساحات واسعة للشقق.
- يوفر المجمع السكني لسكانه الراحة ويخفف عنهم المسؤوليات مقارنة بهؤلاء الساكنين في شقق منفصلة مثل: الإصلاحات والصيانة الدورية مقابل مبلغ بسيط يدفع شهرياً.
- تضم المسابح وقاعات لممارسة الرياضة وملاعب لمختلف أنواع الرياضة، وحمامات ساونا، ومصاعد كهربائية.
- تقرب من شبكة المواصلات العامة، حيث تشيد المجمعات دائماً يكون بالقرب من محطات المترو، الترامواي، المتروباس.
- تضم عدد كبير من كاميرات المراقبة وأجهز الإنذار في جميع زوايا العقارات.
- ضمان العائدات والمردودات المالية العالية في حال قمت بتأجير شقتك أو إعادة بيعها.
- تحتضن المجمعات السكنية مساحات خضراء شاسعة والمرافق الخدمية والترفيهية التي تعمل على توفير حياة مريحة لساكنها.
- يبنى المجمع السكني على أسس وبنية تحتية قوية ويراعي شروط البناء الحديث من جميع جوانبه الخاصة فيما يتعلق بمقاومة الزلازل والكوارث الطبيعية.
- معظم هذه المجمعات تحتوي على مرآب كبيرة للسيارات تسع جميع قاطني المجمع وعادة تكون تحت الطابق الأرضي لشقق إسطنبول.
ما المقصود بالمجمعات السكنية في إسطنبول؟
تعرف المجمعات السكنية في إسطنبول بأنها عبارة عن بناء واحد أو أكثر يتميز بالحداثة والعصرية والتصميم المميز والتشطيبات الخارجية والداخلية المبهرة، بالإضافة إلى ذلك يتوفر فيه كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، وهي من الأنماط العقارية الفاخرة في إسطنبول، حيث يمكن اعتباره أشبه بالمدينة الصغيرة التي توفر لقاطنيها كل ما يحتاجه بحيث لا يضطر للخروج منها.
أين أجد المجمعات السكنية في إسطنبول؟
فيما يلي أبرز المناطق التي يمكن البحث فيها عن شقق للبيع في المجمعات السكنية في إسطنبول:
منطقة باشاك شهير
في حال كنت ترغب بشراء شقة في إسطنبول ضمن مجمعات سكنية عليك اختيار منطقة باشاك شهير، التي تتميز بإنها من أكثر مناطق المدينة تنظيماً على الإطلاق، حيث شهدت تهافت المستثمرين العرب عليها حتى سميت منطقة الأغنياء العرب، بالإضافة إلى ذلك تقع المنطقة في القسم الأوروبي من المدينة مما جعلها تكتسب أهمية استثمارية كبرى نتيجة قربها من أهم المشاريع الاستراتيجية التي توجد في المدينة، مثل: مطار إسطنبول الجديد والقناة المائية الجديدة.
علاوة على ذلك، أسعار العقارات في تعتبر مرتفعة حيث أنها تسجل ارتفاعاً ملحوظاً بشكل مستمر فإن خلال ثلاث سنوات ارتفعت الأسعار فيها بنسبة 45% ومن المتوقع أن تظل في ازدياد تام بعد الانتهاء من تشييد بعض المشاريع القريبة، مثل: قناة إسطنبول الجديدة.
منطقة أسنيورت
تقع هذه المنطقة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، شهدت المنطقة الكثير من مشاريع التحول الحضرية التي تم تنظيمها لاستبدال المشاريع القديمة بأخرى حديثة وراقية وهذا ما يعمل على زيادة أهمية الاستثمار العقاري في أسنيورت، بالإضافة إلى ذلك أسعار العقارات فيها ستسجل خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً كبيراً بعد اكتمال خط المترو الجديد الذي يتم العمل على إنشاؤه.
منطقة بيليك دوزو
تعتبر منطقة بيليك دوزو من أكثر المناطق التي ننصح بها عند شراء شقة في إسطنبول ضمن مجمع سكني، خاصةً لو كانت ميزانيتك المادية ليست كبيرة أو كنت تبحث عن شقة ذات سعر مناسب عليك اختيار منطقة بيليك دوزو التي تتسم بالأسعار المعتدلة والمناسبة على الرغم من كافة مظاهر الحداثة والتطور التي تشهدها إلا أن أسعار العقارات فيها أرخص من الأسعار التي ستجدها في المناطق القريبة منها.
منطقة كاديكوي
تقع منطقة كاديكوي في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، وتعد من أكثر المناطق التي تعمل على جذب المستثمرين الراغبين في شراء شقة في المجمعات السكنية في إسطنبول، فهي تتصف بجمعها بين التاريخ والحداثة في آن واحد، مما يجعلها الخيار الأول للمستثمرين، وتعتبر سهولة الوصول إلى منطقة كاديكوي واحدة من مميزات العيش فيها.
حيث تتوفر فيها مختلف وسائل النقل في إسطنبول، فهي على بعد 20 كيلو متر مربع عن مطار صبيحة، ويقع في مركز المنطقة محطة حيدر باشا للقطارات لذا يعد من السهل التنقل في أرجاء المدينة.
شراء شقة في المجمعات السكنية في إسطنبول بالتقسيط
في حال كنت لا تمتلك المال لشراء شقة في المجمعات السكنية في إسطنبول يمكنك اللجوء لطرق التقسيط أو أخذ قرض من أحد البنوك التركية وتتفق مع شركة البناء بأنك سوف تقوم بسداد تكاليف الشقة على نظام التقسيط، حيث يمكن ذلك أن يمنحك فرصة للحصول على بعض الخصومات عند دفع الأقساط، وهذه الطريقة تعد من أكثر الطرق التي يلجأ لها المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا، خاصةً أن يمكنك العيش في الشقة والاستقرار بداخلها في فترة تسديد المدفوعات.
باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.
لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.
مقالات ذات صلة:
-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة
#isthomes #شقق_للبيع #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري
