مستجدات 2023 م حول الجنسية التركية

إذا كنت من المهتمين في الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من مميزاتها عبر الاستثمار العقاري لا تتردد في متابعة هذا المقال الذي أعدَّه فريق التحرير في شركة إيست هومز العقارية والذي يتناول التعديلات الأخيرة بهذا الشأن والتي قدمتها الحكومة التركية في مطلع العام

ما الجديد بشأن التقديم على الجنسية التركية؟

أولاً: لم يعد هناك إمكانية لجمع قيمة العقارات التي تمتلكها في تركيا للتقديم على الجنسية التركية حتى وإن كان مجموع ثمنها مطابقاً بل يجب أن يكون الاستثمار بعقار واحد فقط.

ثانياً: إذا كانت وثيقة التقييم العقاري قد صدرت قبل أن تبدأ إجراءات البيع فإنها لن تكون مناسبة للتقديم على الجنسية التركية بل يجب أن يكون تاريخ صدورها مع تاريخ بدء البيع أو بعده.

ثالثاً: لا يمكن الحصول على الجنسية التركية مقابل حصة في عقار ما حتى وإن كان ثمن الحصة موافقاً لشروط الجنسية التركية حيث يجب أن يكون العقار ملكاً لشخص واحد فقط.

رابعاً: العقارات التي تكون على المخطط لا تخول صاحبها للتقديم على الجنسية التركية حتى مع تطابق ثمنها مع شروط الحصول على الجنسية التركية حيث يجب أن يكون العقار موجوداً على أرض الواقع أو يكون تحت الإنشاء.

خامساً: من الشروط الجديدة الصادرة عن الحكومة التركية يجب أن يكون العقار في السنوات الأخيرة لم ينتقل إلى ملكية شخص تركي.

شروط الجنسية عبر الاستثمار العقاري

إضافة إلى كل ما سبق من بنود جديدة نص عليها القانون التركي هناك العديد من الشروط الأخرى التي يجب التقيد بها وهي كالتالي.

• يجب دفع قيمة العقارات عبر أحد البنوك التركية.
• يجب أن يكون العقار غير مستخدماً في وقت سابق من أجل الحصول عليها.
• وثيقة التقييم العقاري أمر ضروري والسبب في ذلك أنها تحدد القيمة العقارية الحقيقية للعقار.
• لا تشتري العقارات من جهة تركية أفراداً كانوا أم شركات.
• الالتزام بعد بيع العقار قبل مضي 3 سنوات على الأقل.
• ينبغي أن يكون سعر العقار لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي وهذا شرط أساسي.

أهمية الجنسية التركية عبر استثمار العقارات

من الأسباب الرئيسية التي تجعل الكثير من المستثمرين راغبين في الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري تحديداً دون غيرها من الطرق الأخرى أن المستثمر لن يكون حاز على واحدة من أهم الجنسيات في العالم بل وأيضاً هو سيكون قد بدء مشروعه الاستثماري الرابح في دول تملك كافة مقومات تميزه.

أهمية الحصول على الجنسية التركية

يمكن أن يكون الحصول على الجنسية التركية خطوة مهمة لمن يرغب في الاستفادة من المزايا العديدة التي تأتي معها حيث تقدم المواطنة مجموعة واسعة من المزايا، من الوصول إلى الأمن القانوني والاقتصادي إلى حق التصويت في الانتخابات وحتى القدرة على السفر بحرية أكبر ومع الجنسية التركية، يتم منحك أيضًا الحماية بموجب قوانين تركيا، مما يمنحك قدرًا أكبر من راحة البال في حالة حدوث أي موقف غير متوقع وبالإضافة إلى ذلك، يتمتع المواطنون الأتراك بإمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم مجانًا، مما يوفر لهم فرصًا أكبر للنمو الشخصي والمهني وفي النهاية، يمكن أن يوفر الحصول على الجنسية التركية ميزة كبيرة في السعي لتحقيق نوعية حياة أفضل.

مستندات مطلوبة للحصول على الجنسية التركية

للحصول على الجنسية التركية، يجب على مقدم الطلب تقديم مجموعة من المستندات لإثبات أهليته وتتضمن هذه المستندات جواز سفر صالحًا أو بطاقة هوية وطنية، وإثباتًا للإقامة في تركيا، وإثباتًا للقدرة على اللغة التركية، وفحص سجل جنائي، وكشوف مصرفية، ودليل على الوضع الاقتصادي.

 بالإضافة إلى ذلك، يجب على المتقدمين تقديم نسخ من شهادات الميلاد لجميع أفراد الأسرة، وشهادات الزواج إن وجدت، وغيرها من الوثائق القانونية التي قد تطلبها السلطات ويجب على المتقدمين أيضًا ترتيب مقابلة مع السلطات ذات الصلة من أجل إنهاء العملية.

معوقات الحصول على الجنسية التركية

• قد تكون شروط الحصول على الجنسية التركية صعبة نوعاً ما.
• قد يستغرق أمر الحصول عليها وقتاً طويلاً حيث يختلف هذا الأمر من شخص لآخر.
• موضوع التحدث باللغة التركية هي عائق بالنسبة للكثيرين.
• قد تكون تكاليفها عالية مثل قيمة الاستثمار العقاري التي يجب أن تكون 400 ألف دولار أمريكي فهذا قدي كون صعباً على البعض.

هل يتم رفض منح الجنسية التركية؟

هناك حالات مختلفة قد ترفض فيها الحكومة التركية منح الجنسية لفرد ما، على سبيل المثال، إذا تم اعتبار أن مقدم الطلب يمثل خطرًا على الأمن القومي أو النظام العام، فقد يُحرم من الجنسية. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان مقدم الطلب قد أدين بجريمة أو متورط في أنشطة إجرامية، فقد يتم رفضه أيضًا وعلاوة على ذلك، إذا لم يستوف مقدم الطلب معايير مالية معينة، مثل امتلاك أموال كافية لإعالة نفسه وعائلته، فقد يتم رفض طلبه. أخيرًا، إذا لم يتمكن مقدم الطلب من تقديم الأوراق أو الوثائق اللازمة لدعم طلبه، فقد يُحرم منها.

طرق أخرى للحصول على الجنسية التركية

لا شك أن الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري هي خيار مميز وتحتاج الوقت الأقصر ولكن هذا لا ينفي وجود العديد من الطرق الأخرى التي يلجأ لها البعض ..وهي:

• الاستثمار التجاري بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.
• الإيداع البنكي بقيمة 500 ألف دولار أمريكي.
• الزواج من مواطن تركي.
• الجنسية الاستثنائية لمن قدم إنجازاً علمياً أو تقنياً للدولة التركية.
• التبني.
• إثبات الانتماء للدولة التركية.
• توظيف 50 شخص تركي في عمل ما.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري