مزايا الاستثمار العقاري في إسنيورت إسطنبول

هل الاستثمار العقاري في اسنيورت إسطنبول فكرة مناسبة من أجل بناء مستقبل استثماري رابح أومن الحصول على عائد عالٍ؟ أم يجب اختيار تنفيذ مثل هذا المشروع في منطقة أخرى في المدينة؟

مميزات الاستثمار العقاري في اسنيورت:

إسنيورت هي واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في إسطنبول وكما أنها من أكثر الأماكن شعبية للاستثمار العقاري في اسطنبول وهذه بعض المواصفات التي تتعلق بها:

• إسنيورت هي منطقة تنمو وتتطور باستمرار حيث يتم تطوير مشاريع بناء جديدة ويتم بناء بنية تحتية جديدة من أجل تلبية الكثافة السكانية العالية في المنطقة.
• لها موقع مركزي داخل إسطنبول حيث تقع بالقرب من مطار أتاتورك والطريق السريع E-5  ومتروباص. 
• أسعار العقارات فيها ميسورة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في إسطنبول مثل شيشلي أو بيوغلو. 
• هناك طلب كبير على تأجير العقارات في إسنيورت من قبل كل من السكان المحليين والأجانب وهذا يجعلها منطقة جيدة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات المؤجرة.

شراء شقة في أسنيورت للسكن والاستقرار:

• إسنيورت، التي تعد واحدة من أكثر المناطق المفضلة في اسطنبول في السنوات الأخيرة، نجمة صاعدة من حيث العقارات فقد كانت موضع اهتمام شديد خاصة من المشترين الأجانب في السنوات الأخيرة.
• أحد أهم أسباب ذلك هو موقعها حيث تقع إسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتوفر سهولة النقل إلى العديد من الأماكن بفضل قربها من الطرق السريعة ومحطات النقل العام وبالإضافة إلى ذلك، فإن قربك من العديد من المرافق الاجتماعية مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق يزيد من جاذبية إسنيورت بشكل أكبر لهذه الأسباب، فإن أولئك الذين يرغبون في شراء شقة في اسطنبول يفكرون بشكل متزايد في إسنيورت كخيار محتمل ورئيسي.

المواصلات العامة المتطورة في اسنيورت:

وضعت البلدية خطة نقل عام شاملة تتضمن إنشاء خطوط مترو جديدة وخطوط النقل السريع بالحافلات وخطوط السكك الحديدية الخفيفة وستساعد خيارات النقل الجديدة هذه في تقليل الازدحام المروري وتحسين جودة الهواء في المدينة.

إقرأ أيضا : شقة أم مكتب للاستثمار العقاري في اسطنبول

مستقبل العقارات في اسنيورت:

شهدت Esenyurt ازدهارًا في مجال الإنشاءات في السنوات الأخيرة، مع إنشاء العديد من المباني السكنية والتجارية الشاهقة ويبدو مستقبل العقارات في إسنيورت واعدًا، مع تخطيط المزيد من التطوير في المنطقة.
من المعلومات التي لا تعلمها عن اسنيورت أن العقارات فيها تقسم إلى قسمين الأول عقارات قديمة البناء والثاني عقارات حديثة مثل المجمعات العصرية الحديثة ومن المرج خلال السنوات المقبلة أن يتم إزالة كافة المشاريع القديمة واستبدالها بأخرى حديثة ومميزة فهي من أكثر المناطق التي تشهد مشاريع التحول الحضري.

أهم الوجهات الترفيهية والسياحية في اسنيورت:

كثافة المرافق الخدمية والترفيهية في تلك المنطقة جعلت منها قبلة مهمة للاستثمار العقاري لأن الإقبال عليها أصبح كبيراً ولا سيما ضمن الفترات السياحية ومن أهمها:

1 – حديقة رجب أردوغان:

حديقة رجب طيب أردوغان هي حديقة عامة تقع في إسنيورت، وتم افتتاح الحديقة في 29 مايو 2016 وقد سميت على اسم الرئيس الثاني عشر لتركيا، رجب طيب أردوغان وتغطي الحديقة مساحة 1.6 مليون متر مربع وتبلغ سعتها 60 ألف شخص كما تحتوي على ملعب ومضمار للمشي ومضمار للركض ومسار لركوب الدراجات ومركز للياقة البدنية وملعب لكرة القدم وملعب لكرة السلة وملعب تنس.

2 – منتجع أكوا دولفين:

تعد حديقة أكوا دولفين المائية من أشهر مناطق الجذب السياحي في إسنيورت وتحتوي الحديقة المائية على مجموعة واسعة من المرافق وأماكن الجذب، بما في ذلك بركة الأمواج والنهر البطيء والمنزلقات ومنطقة لعب الأطفال كما أن حديقة أكوا دولفين المائية مفتوحة طوال العام وتقدم مجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الأعمار.

3 – الحديقة الثلجية:

هي الأولى من نوعها في تركيا، تمتد على مساحة 1 دونم في إسنيورت ويبلغ طول حديقة الثلج، حيث يصل عمق الثلج إلى متر واحد و70 سم، 80 مترًا.
في المتنزه حيث توجد طرق مختلفة للمبتدئين ومحبي التزلج المتقدمين، من الممكن أن تجد المتعة مع العائلة بالتزلج على مسار التزحلق بطول 50 مترًا.
توجد أيضًا مقاهي ومطاعم في المتنزه حيث يمكنك قضاء وقت ممتع بعد اللعب على الجليد.

4 – مول تورويوم:

يعد Torium أحد أشهر مراكز التسوق في إسنيورت بإسطنبول ويقع في الجانب الأوروبي من المدينة ويمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة وسائل النقل العام ويحتوي المول على مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي بالإضافة إلى مجمع سينمائي، كما يحتوي المركز التجاري أيضًا على موقف سيارات كبير.

5 – متحف الشوكولا:

متحف الشوكولاتة في Esenyurt هو متحف صغير ولكنه ساحر مخصص لتاريخ وإنتاج الشوكولاتة.
يقع المتحف في مصنع شوكولاتة قديم، ويمكن للزوار التعرف على تاريخ الشوكولاتة ومعرفة كيفية صنعها. هناك أيضًا معروضات تفاعلية، مثل نسخة طبق الأصل من مصنع شوكولاتة حيث يمكن للزوار صنع الشوكولاتة الخاصة بهم.
المتحف صغير، لكنه يستحق الزيارة لأي شخص مهتم بالشوكولاتة أو شيء متعلق بها.

6 – مول مرمرة بارك:

يعد المركز التجاري من أكبر المراكز التجارية في إسطنبول ويحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر، بدءًا من الملابس والأحذية إلى الإلكترونيات والكتب. كما يضم قاعة طعام تضم أكثر من 20 مطعمًا، فضلاً عن مجمع سينمائي به 12 شاشة. 

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركياليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري