حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا

من الأسباب التي تشجع على إقبال وتوافد الأجانب لتركيا للاستثمار ولتملك العقارات فيها هي أن لهم فيها الكثير من الحقوق المقدمة من الحكومة التركية وخطوتهم تلك ستكون آمنة تماماً وبعيدة عن المخاطر، ونتيجة لذلك استطاعت تركيا أن تحتل مرتبة متقدمة على الصعيد العالمي كأهم وجهة للاستثمار العقاري.
بعض التفاصيل التي تتعلق بحقوق المستثمرين في تركيا ستتعرف عليها في هذا المقال.

أهم الحقوق التي يتمتع بها الأجنبي في تركيا:

أهم الحقوق التي يتمتع بها الأجنبي في تركيا هي الحق في الحياة، والحق في الحرية والأمن، والحق في محاكمة عادلة، والحق في عدم التعرض للتعذيب أو غير الإنسانية أو المعاملة أو العقوبة المهينة، والحق في احترام الحياة الخاصة والعائلية، والمنزل والمراسلات، والحق في حرية الفكر والوجدان والدين، والحق في حرية التعبير والإعلام، والحق في حرية التجمع وتكوين الجمعيات، والحق الزواج وتأسيس أسرة، والحق في الحماية من التمييز.

أسباب تشجع الأجنبي للاستثمار في تركيا:

كان الاقتصاد التركي من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم خلال العقد الماضي فإن موقع تركيا الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا، وعدد سكانها الكبير والشباب، والطبقة المتوسطة الآخذة في الاتساع تجعلها وجهة جذابة للاستثمار الأجنبي.
إليك بعض الأسباب التي تدفعك لتشجيع الاستثمار الأجنبي في تركيا:

1. توفر تركيا بيئة أعمال مواتية:

تتمتع تركيا ببيئة أعمال مواتية للمستثمرين الأجانب حيث تحتل البلاد المرتبة الرابعة في العالم في تصنيفات البنك الدولي "سهولة ممارسة الأعمال التجارية". كما أنها تحتل المرتبة الثالثة بين الأسواق الناشئة في "مؤشر التنافسية العالمية" الصادر عن المنتدى الاقتصادي العالمي وتعكس هذه التصنيفات التزام تركيا القوي بالإصلاح وجهودها لخلق بيئة أكثر ملاءمة للأعمال التجارية.

2- تركيا لديها اقتصاد سريع النمو:

كان الاقتصاد التركي من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم على مدار العقد الماضي، بمتوسط ​​معدل نمو سنوي يبلغ 5.5٪. ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو، مع توقعات بأن تركيا ستكون من بين أكبر 10 اقتصادات في العالم بحلول عام 2030.

3 – التركية السكانية الشابة:

من المتوقع أن يصل عدد سكان تركيا إلى 79 مليونًا بحلول عام 2050 وهذا سيجعل تركيا واحدة من أكثر 10 دول اكتظاظًا بالسكان في العالم.
سكان تركيا من الشباب المتعلمين جيدًا. في عام 2012، كان 47٪ من السكان الأتراك دون سن 24 عامًا، وكان 71٪ منهم دون سن 39 عامًا.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا:

فيما يلي بعض مزايا الاستثمار العقاري في تركيا:
- ينمو الاقتصاد التركي بسرعة، مما يجعل العقارات في تركيا استثمارًا جيدًا.
- ارتفعت قيم العقارات بشكل مطرد خلال السنوات القليلة الماضية.
- هناك طلب كبير على تأجير العقارات، خاصة من الرعايا الأجانب.
- تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين العقاريين.
- يوجد في تركيا مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة، من الشقق الفاخرة إلى الأراضي الزراعية الريفية.

يمكن للأجانب شراء عقارات بالتقسيط في تركيا:

نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات بالتقسيط في تركيا وأدخلت الحكومة مؤخرًا قانونًا جديدًا يسهل على الأجانب شراء العقارات على أقساط.
بموجب القانون الجديد، يمكن للأجانب شراء العقارات بالتقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات والدفعة الأولى المطلوبة هي 30٪ من سعر الشراء، و70٪ المتبقية يمكن دفعها على أقساط شهرية.
هذه فرصة رائعة للأجانب الذين يرغبون في امتلاك عقار في تركيا ولكن ليس لديهم المبلغ الكامل المطلوب لدفعه مقدمًا.

هل يمكن للأجنبي شراء عقارات قيد الإنشاء؟

ستسمح اللائحة الجديدة للأجانب بشراء الشقق والمنازل والفلل التي لا تزال قيد الإنشاء ويعد هذا تغييرًا كبيرًا، حيث كان بإمكان المواطنين الأتراك فقط في السابق شراء هذه العقارات.
من المتوقع أن تعمل اللوائح الجديدة على تعزيز الاقتصاد التركي وجذب المزيد من المستثمرين الأجانب إلى البلاد وكما أنه سيسهل على الأجانب الذين يرغبون في شراء عقارات في تركيا القيام بذلك.

مميزات شراء عقارات التقسيط في تركيا:

إذا كنت ترغب في شراء عقار في تركيا ولكن ليس لديك المبلغ الكامل مقدمًا، يمكنك اختيار الدفع بالتقسيط وهذا يعني أنه يمكنك توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية طويلة.
ومع ذلك، هناك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار عند التفكير في هذا الخيار فأولاً، من المهم العثور على شركة حسنة السمعة وموثوقة للعمل معها وثانيًا، ستحتاج إلى التأكد من سداد الأقساط في موعدها؛ فإذا لم يكن الأمر كذلك، فقد ينتهي بك الأمر بفقدان ممتلكاتك.

أهمية شراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا:

• يُعد قطاع الإنشاءات في تركيا أحد أهم القطاعات الإستراتيجية في البلاد وتمثل حوالي 10٪ من الناتج المحلي الإجمالي ويعمل بها أكثر من 2 مليون شخص.
• نما القطاع بشكل مطرد خلال السنوات القليلة الماضية ومن المتوقع أن يستمر في النمو في السنوات القادمة ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، بما في ذلك النمو السكاني، والشباب، والاقتصاد المتنامي، والحكومة الداعمة لهذا القطاع.
• من أهم الأشياء التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في تركيا هي مرحلة تطوير المشروع الذي تهتم به وهناك العديد من الفرص للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في مشاريع المرحلة المبكرة ومن خلال الاستثمار في وقت مبكر، يمكنك الاستفادة من الخصومات التي تقدمها شركات الإنشاء ومن السعر المناسب.

باتت فكرةشراء العقارات في تركيا شائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري