تجديد الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا صاحبة الكثير من المزايا، الحصول عليها يسير، هناك إمكانية لتجديدها، شروط الحصول عليها متاحة للجميع، ونظراً لأهميتها ومكانتها الكبيرة بين أنواع الإقامات الأخرى.

إذا كان موضوع تلك الإقامة يهمك فعلاً فإن فريق التحرير في شركة إيست هومز العقارية أعدَّ لكم هذا المقال الذي سيتم من خلاله تسليط الضوء على أبرز تفاصيلها.

شروط الحصول على الإقامة العقارية

على الرغم من أن الأمر يبدو يسيرا إلا أن هذا لا ينفي أن هناك العديد من الشروط التي يجب أن تحققها حتى تكون مؤهلا للتقديم عليها وهي كالتالي:

• يجب ألا يقل سعر العقار عن 75 ألف دولار أمريكي.
• يجب أن يكون العقار مخصصا للسكن.
• ألا يكون العقار في منطقة أمنية أو عسكرية.
• استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تبين القيمة الحقيقية للعقار دون زيادة أو نقصان.

يجب الالتزام بكل تلك الشروط وإلا فلن يكون هناك إمكانية للحصول عليها فالأمر برمته يتطلب الدقة والانتباه، فعلى سبيل المثال إن كان العقار مخصصا للأعمال التجارية فهو غير مناسب وفي حال كان سعره أقل من 75 ألف دولار فأيضا هو غير مناسب.

أما ما عدا ذلك فلا توجد أي شروط أخرى تتعلق بمساحته أ مواصفاته وفي حال كان هناك أي تساؤلات أخرى لديك يمكن أن تسأل أصحاب الخبرة والشأن.

أهمية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا

هي عبارة عن وثيقة قانونية تتيح لحاملها البقاء في تركيا بطريقة قانونية دون التعرض للمخالفات أو ما شابه، وعلى الرغم من أنها قصيرة الأجل إلا أن هذا لا يعد مشكلة في ظل أنه يمكن تجديدها سنوياً ما دمت مالكا للعقار.

كيف يتم تجديد الإقامة العقارية؟

تجديد وثيقةالإقامة العقارية في تركياعملية مباشرة، فأولاً، ستحتاج إلى جمع جميع المستندات اللازمة، مثل جواز سفرك، وإثبات الإقامة في تركيا، ودفع رسوم الطلب.

 ثم يمكنك تقديم طلبك إما عبر الإنترنت أو من خلال الذهاب للجهة المعنية بشكل شخصي وبمجرد الموافقة على طلبك، ستتلقى وثيقة الإقامة الجديدة عبر البريد، احتفظ بهذه الوثيقة معك في جميع الأوقات عند الإقامة والسفر داخل البلاد.

الأوجه الإيجابية للإقامة العقارية

من المزايا العظيمة لامتلاك وثيقة الإقامة العقارية في تركيا القدرة على التنقل بين الولايات التركية بسهولة، وباستخدام هذا المستند، يمكنك الوصول إلى العديد من المزايا مثل الإعفاءات الضريبية وستتمكن أيضًا من فتح حساب مصرفي في تركيا والحصول على تغطية الرعاية الصحية وحتى الحصول على رخصة قيادة وتوفر هذه الوثيقة أساسًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون لبدء حياة جديدة.

بشكل عام، يعد امتلاك وثيقة إقامة عقارية في تركيا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على مكاسب مالية طويلة الأجل واستقرار.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية

 بشكل عام، بالإضافة إلى وثائق الهوية وجواز السفر سارية المفعول، سيحتاج الأفراد إلى تقديم إثبات شراء للعقار، واستمارة تسجيل سند الملكية، ورقم ضريبي صادر عن دائرة الضرائب.

أهمية الإقامة والاستقرار في تركيا

تعد تركيا مكانًا رائعًا للعيش فيه للأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة فريد ومثير حيث تتمتع البلاد بثقافة متنوعة بشكل لا يصدق، مع مجموعة متنوعة من المأكولات واللغات والعادات ويمكنك أيضًا الوصول إلى بعض من أجمل الشواطئ في العالم وسلاسل الجبال الجميلة بشكل مذهل، بالإضافة إلى أن أسعار الشقق في تركيا معقولة جدًا مقارنة بالدول الأخرى في أوروبا أو أمريكا الشمالية.

شراء عقارات في تركيا للاستثمار

تعتبر تركيا وجهة جذابة للمستثمرين العقاريين بسبب انخفاض تكلفة المعيشة وثقافتها النابضة بالحياة وإمكاناتها الاستثمارية القوية، مع تزايد عدد سكانها، وعدد متزايد من الشركات الدولية التي تنشئ متاجر في البلاد، ومواسم السياحة المزدهرة، تتمتع تركيا بموقع جيد لتقديم عوائد قوية على الاستثمارات العقارية.

 أسعار العقارات منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى في المنطقة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للمستثمرين لأول مرة أو أولئك الذين يتطلعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية.

ما يمكن استنتاجه من هذه الفكرة أن شراء عقار في تلك الدولة يمكن أن يحقق لك أكثر من هدف في الوقت ذاته فهو استثمار وسكن وفرصة للحصول على الإقامة وفي حال كان مطابقاً لشروط التقديم على الجنسية التركية فسيكون ذلك متاحاً ويسيراً.

معلومات حول الإقامة العقارية 

هناك مجموعة من الملحوظات التي يجب أن تطلع عليها عند التقديم للحصول على تلك الإقامة:

• يجب أن يملك كل المتقدمين جوازات سفر سارية الصلاحية لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
• إن كانت جميع أفراد العائلة ستتقدم للحصول عليها يجب أن يتم تقديم ملف شخصي لكل فرد على حدة.
• يجب تسديد الرسوم المترتبة عليك بالعملة التركية تحديداً.
• يجب الحصول على إيصال بالمبلغ الذي تم دفعه ويكون مختوماً بختم الجهة المعنية.
• في حال ظهر نقص ما فإنه سيتم منحك 30 يوم حتى تستدرك النقص.
• في حال كان المتقدم للحصول عليها تحت السن القانوني يجب أن يصطحب معه ولي أمره من أجل أخذ الموافقة.

ما لا تعلمه عن الإقامة العقارية

• تحصل عليها كافة أفراد العائلة أي الزوجة والأولاد تحت سن الثامنة عشرة وفي حال كانوا فوقها فيجب أن يبحثوا عن غيرها من الإقامات مثل السياحية أو الطلابية.
• يمكن التقديم عليها عبر الأنترنت أي أن الأمر غاية في السهولة.
• هناك الكثير من نقاط التشابه بين الإقامة العقارية والسياحية ولكن تعد الأولى أكثر قوة من عدة جوانب.

أوجه الشبه بين الإقامة العقارية والإقامة السياحية

توجد تشابهات كثيرة بين الإقامة العقارية والإقامة السياحية في تركيا، كلاهما يحصل على إقامة مؤقتة للراغبين في الدخول إلى البلاد، على أساس أن يلتزموا بالشروط المحددة وتشمل الشروط الحصول على تسجيل رسمي وتأمين صحي، وهناك تكاليف دفع رسوم الإقامة والتأمين ويمكن أن تصل مدة الإقامة إلى ستة أشهر، كما أن هناك أطر شبيهة متاحة لكلي الإقامتين، من حيث توفير التأمين الخاص بالزلازل وحماية العقارات والترحيب بالسياح، ولكن تختلف الإقامة العقارية في أن جميع الشروط مرتبطة بشراء عقار في تركيا وبالرغم من أن معاملات الشراء في التركية تتمحور حول الشركات المسجلة والإجراءات المضمونة، فإن الإقامة العقارية مفيدة وآمنة، وتهيئ الفرصة لمتعددات الإقامة الصعبة في البلاد.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار فيعقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركيةأو الإقامة العقاريةالتي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري