إتصل بنا

تأمين الزلازل في تركيا وتعويضات الأجانب والأتراك

في حال وقوع زلزال ما في تركيا فيجب عدم القلق لأن هناك قانون تأمين الزلازل الذي يدعم ويتحمل التكاليف والأضرار مع صاحب العقار وربما يتم تعويضه عن كل ما فقده بشكل كامل، ونظراً لأهمية هذا الموضوع في هذا المقال سنتحدث عن الأشخاص الذين يتم تعويضهم، عن بعض القوانين المرتبطة بهذا الأمر، فإذا كنت ترغب في تفاصيل أكثر تابع معنا للنهاية.

تاريخ الزلازل في تركيا

تركيا لديها تاريخ طويل من الزلازل وكان أبرزها زلزال عام 356 م في جزيرة كريت ومع ذلك، فإن أكثر الزلازل تدميراً التي ضربت تركيا وقعت في عام 1999، عندما ضرب زلزالان كبيران منطقة دوزجي ومنطقة جولجوك على التوالي.

 كان الزلزال الأكثر تدميراً الذي ضرب تركيا في 6 فبراير 2023 في جنوب تركيا وشمال سوريا، وبلغت قوته 7.8 درجة على مقياس ريختر، مما أسفر عن 17127 حالة وفاة و 43953 إصابة وهناك زلزال آخر عنيف هز تركيا في 27 ديسمبر 1939، مسجلاً قوته 7.4 درجة واستمر لمدة 45 ثانية - وهي أطول مدة لزلزال في التاريخ التركي وكما ضرب زلزال بقوة 7.4 درجة ولاية كوجالي (شمال غرب) في 17 أغسطس 1999 واستمر 45 ثانية.

ما المقصود بتأمين الزلازل في تركيا؟

التأمين ضد الزلازل في تركيا هو شكل من أشكال التغطية التأمينية التي توفر الحماية للمباني والمنازل في حالة وقوع زلزال ويشمل تغطية الزلازل وعواقبها الكارثية والمعدات وسيارات الإسعاف التي قد تكون ضرورية في حالة وقوعه ويتم توفير هذا النوع من التأمين من قبل شركة التأمين ضد الكوارث في تركيا، ويتم تحديد تكلفة الوثيقة من خلال قرب العقار من المناطق الزلزالية ويمكن أن يوفر التأمين راحة البال لأولئك الذين يعيشون في المناطق المعرضة للزلازل، حيث يمكن أن يساعد في تقليل الأضرار التي تلحق بالمباني ويسهل على المرضى تلقي العلاج في المستشفى إذا لزم الأمر.

هل يستفيد الأجانب والأتراك من تأمين الزلازل؟

توفر الحكومة التركية التأمين ضد الزلازل لكل من الأتراك والأجانب ويساعد هذا التأمين ضحايا الزلازل أو الكوارث الطبيعية الأخرى في الحصول على تعويض مالي عن خسائرهم ويغطي التأمين أيضًا أي نفقات طبية قد تنشأ عن الكارثة وكما تقدم الحكومة الدعم للمتضررين من الكارثة، وتضمن حصول الأتراك والأجانب على قدم المساواة على الإغاثة والمساعدة.

 يمكن لجميع المقيمين الأجانب في تركيا الذين يحملون تصريح إقامة ساري المفعول الاستفادة من التأمين الصحي العام، ويتوفر أيضًا التأمين على المنازل ضد الزلازل ويغطي تكاليف إصلاح أو استبدال المباني أو الممتلكات الأخرى التي تضررت من الكارثة ويتمتع الأجانب والأتراك بفرص متساوية للحصول على هذه المزايا، مما يسمح لهم بحماية أنفسهم من أي خسائر مالية ناجمة عن الكوارث الطبيعية.

الأبنية التي يشملها تأمين الزلازل

يغطي تأمين الزلازل في تركيا مجموعة متنوعة من المباني وتشمل الأبنية المستخدمة لأغراض تجارية، مثل المكاتب والمتاجر، وكذلك المباني المستخدمة كمباني الخدمة العامة ويشترط القانون أيضًا أن أي مبنى خاضع لقانون الإسكان العام يجب أن يكون مشمولاً بتأمين ضد الزلازل.

 بالإضافة إلى ذلك، فإن التأمين ضد الزلازل مطلوب لتغطية أي ضرر مادي ناتج عن الزلزال أو الحريق أو الانفجار أو تسونامي وتم تصميم هذه السياسات لتوفير الحماية لأصحاب المنازل والشركات في حالة وقوع كارثة.

الأبنية التي لا يشملها تأمين الزلازل

هناك عدد من الأبنية لا يشملها قانون التأمين مثل التي توجد في المناطق الريفية أو النائية والأبنية المهجورة والأبنية التي لا تتوافر فيها الشروط المنصوص عليها للبناء؛ لذلك قبل أخذ القرار بالشراء يجب أن تكون فاهماً جيداً لحالة البناء الذي تنوي التملك فيه.

هل تؤثر الزلازل على أسعار العقارات؟

من المتوقع أن يكون للزلزال المدمر الذي ضرب شرق البحر المتوسط وأثر بشدة على تركيا تأثير كبير على سوق العقارات في المنطقة، في حين أن أسعار العقارات كانت ترتفع بالفعل في تركيا قبل الزلزال، فإن التوقعات الحالية تشير إلى أنها ستزيد الآن بسرعة أكبر نتيجة للكارثة وهذا صحيح بشكل خاص في مدن مثل اسطنبول، حيث تسبب الزلزال في قدر هائل من الدمار وكما حذر الخبراء من احتمال ارتفاع أسعار الإيجارات والعقارات بنسبة تصل إلى 30٪ بسبب هدم العديد من المنازل في المناطق المتضررة.

هل تقدم الشركات المنشئة ضمانات للزلازل؟

شركات البناء في تركيا ملزمة قانونًا ببناء مبانٍ مقاومة للزلازل، ويمكن للمستثمرين الأجانب أن يطمئنوا إلى أن استثماراتهم محمية في حالة حدوث أي كارثة ولم تفرق السلطات في تركيا بين المستثمرين الأجانب والأتراك عندما يتعلق الأمر بهذا الجانب.

مواصفات الأبنية المقاومة للزلازل

 يجب أن تكون مفاصل البناء قادرة على امتصاص الصدمات من الزلازل التي تصل إلى 7.3 درجة على مقياس ريختر وفي عام 2007 صدر قانون في تركيا يحدد مواصفات المباني المقاومة للزلازل وتم إجراء مسح لجميع العقارات في تركيا واسطنبول لقياس الامتثال؛ لبناء هيكل مقاوم، فيجب أولاً استخراج تقرير دراسة التربة لاختبار مدى ملاءمة الأرض للبناء ويجب تصميم المبنى بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج على أساس التخطيط الأفقي للتوسع العمراني ويجب أن يكون للمباني المقاومة للزلازل مشرفون هندسيون لضمان تنفيذ جميع التصميمات بشكل صحيح.

تكلفة وثيقة تأمين الزلازل

تختلف التكلفة بحسب موقع العقار ومساحته ونوعه وغيرها من التفاصيل ولكن الأمر لا يشكل قلقاً بالنسبة للمستثمر أو لصاحب العقار لأنه تعتبر تكلفة بسيطة أمام الامتيازات التي ستُجنى من وراءها.

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خياراتالاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسبالجنسية التركية أوالإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

-شراء شقة في إسطنبول أم دبي
-أفضل عقار في تركيا
-شراء منزل مستعمل في تركيا
-كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا
-تجارة العقارات في تركيا
-أنظمة إدارة المجمعات السكنية في يتركيا
-عقارات تركيا ثروة حقيقية
-دول تمنح جنسيتها مقابل تملك عقار
-كيف يؤمن الاستثمار في عقارات تركيا مستقبلك
-خدمات شركة أيست هومز
-هل يفضل العرب الحصول على الجنسية التركية
-شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة
-فلل إسطنبول رفاهية عالية
-دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية
-الاستثمار العقاري في اسطنبول قرب القناة الجديدة

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا
#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري

مشاركة
عقارات مميزة
جاهز للتسليم
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 323 شقق فاخرة للبيع ضمن برج الريتز كارلتون في منطقة نيشانتشي / اسطنبول
$ 1,344,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 322 شقق فخمة مطلة على البوسفور في قلب مدينة اسطنبول
$ 705,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
بيه أوغلو/إسطنبول
ISTH 101 مشروع راقي متعدد الإستخدامات في منطقة بيه اوغلو مركز مدينة اسطنبول
$ 801,756
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISTH 61 شقق في موقع مميز للإستثمار في إسطنبول
$ 169,000
قيد الإنشاء
اسكودار/إسطنبول
ISTH305 مشروع سكني استثماري فاخر في منطقة اسكودار الأسيوية -ايست هومز العقارية
$ 850,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 209 شقق فاخرة مطلة على البحر في بيوك شكمجة -ايست هومز العقارية
$ 232,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
اسكودار/إسطنبول
ISTH 531 مشروع فخم في قلب منطقة اوسكودار -ايست هومز العقارية
$ 1,152,330
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 621 شقق فاخرة للبيع في منطقة بيليك دوزو -ايست هومز العقارية
$ 308,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 624 شقق فاخرة للبيع في منطقة كاغتهانة -ايست هومز العقارية
$ 624,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
شيشلي/إسطنبول
ISTH 317 شقق فاخرة للبيع باطلالات على البوسفور في شيشلي -ايست هومز العقارية
$ 440,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
ISTH 652 شقق فاخرة للبيع باطلالات على غابة البلغراد في مسلك -ايست هومز العقارية
$ 590,361
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 24  فرصة استثمارية عالية في مشروع عائلي في موقع متميز مع وسائل راحة مذهلة في أيوب سلطان
$ 184,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
توب كابي/إسطنبول
ISTH 41 شقق راقية للبيع في مشروع متكامل الخدمات بالكامل ضمن موقع متميز في توبكابي اسطنبول
$ 339,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
ساريير/إسطنبول
 ISTH 663 مساكن بتصميم عصري حديث مع فرصة استثمارية في مشروع سكني متكامل في مسلك بإطلالة مفتوحة على غابات بلغراد
$ 390,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
بهشة شاهير/إسطنبول
ISHT 635 فلل تاون هاوس سكنية راقية للبيع في بهجة شهير مصممة بهندسة معمارية إيطالية رائعة
$ 602,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
 ISTH 333  شقق فاخرة للبيع ضمن مشروع حديث متكامل في منطقة راقية في بشكتاش
$ 770,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كاتهانة/إسطنبول
ISTH 635 فرصة استثمارية عالية في شقق راقية ضمن منطقة سريعة التطور في كاتهانة
$ 312,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
سلطان أيوب/إسطنبول
ISTH 432 مشروع استثماري رائع في قلب اسطنبول الحقيقي
$ 329,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
عمرانية/إسطنبول
ISTH 336 فرصة استثمارية ذهبية بالقرب من المركز المالي الجديد في اسطنبول
$ 590,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باشاك شهير/إسطنبول
شقة ٣ غرف نوم و صالة للبيع بسعر مميز ضمن مجمع سكني راقي في منطقة بهشة شهير
$ 200,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك مباشرةً غرفتين نوم و صالة امام مول وادي اسطنبول
$ 450,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقة استثمارية للبيع في منطقة الباسين اكسبريس بإطلالة رائعة على المدينة و مول اوف اسطنبول
$ 125,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
توب كابي/إسطنبول
شقة اعادة بيع من المالك ضمن مجمع سكني راقي في مركز مدينة اسطنبول توبكابي زيتون بورنو
$ 350,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة غرفة نوم و صالة للبيع من المالك مباشرةً بجانب مول الأكباتي في منطقة بهشة شهير
$ 80,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم
بهشة شاهير/إسطنبول
شقة اعادة بيع مفروشة بالكامل غرفتين نوم و صالة بالقرب من مول الأكباتي في اسطنبول
$ 160,000
شقة اعادة بيع
قيد الإنشاء
زيتون بورنو/إسطنبول
ISTH 339 مشروع تجديد حضري مذهل في المركز التاريخي لمدينة اسطنبول
$ 529,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كارتال/إسطنبول
ISTH 220 شقق للبيع في مشروع ذو مفهوم عائلي يقع في كارتال على الجانب الآسيوي من اسطنبول
$ 462,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
كوتشوك شكمجة/إسطنبول
ISTH 665 مشروع فخم لا مثيل له في منطقة أتاكنت بالقرب من مشروع قناة اسطنبول
$ 340,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
ساريير/إسطنبول
شقة اعادة بيع ضمن مجمع أفنغارت اسطنبول أمام مول وادي اسطنبول الشهير
$ 270,000
شقة اعادة بيع
جاهز للتسليم- قيد الأنشاء
بيليك دوزو/إسطنبول
ISTH 617 مشروع عائلي فاخر في منطقة بيليك دوزو الشهيرة بجانب بحر مرمرة
$ 190,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
قيد الإنشاء
نيشان تيشه/إسطنبول
ISTH 335 شقق فاخرة بمفهوم عائلي للبيع ضمن مشروع راقي في موقع متميز في بيشكتاش
$ 537,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باكركوي/إسطنبول
ISTH 47 مشروع فاخر أمام البحر مباشرةً في منطقة باكيركوي اسطنبول
$ 700,000
مطابق لشروط الجنسية التركية
جاهز للتسليم
باسن اكسبرس /إسطنبول
شقق استوديو مفروشة بالكامل للبيع في مجمع غول اكسبريس مناسبة للاستثمار بعائد ايجار عالي
$ 95,000
شقة اعادة بيع
ابحث عن العقار المناسب لك!
يمكنكم بكل سهولة ايجاد العقار المناسب لكم بواسطة متصفح العقارات.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط وتقنيات التتبع الأخرى لتحسين تجربة التصفح الخاصة بك على موقعنا الإلكتروني ، ولإظهار المحتوى المخصص والإعلانات المستهدفة لك ، ولتحليل حركة المرور على موقعنا ، وفهم من أين يأتي زوارنا.