التملك العقاري في بشكتاش إسطنبول

لا شك أن التملك العقاري في بشكتاش إسطنبول أصبح أمراً شائعاً بين كبار رجال الأعمال والمستثمرين الأجانب ولا سيما العرب الراغبين في الاستثمار العقاري في سوق العقارات التركي سواء بهدف الاستقرار والعيش أو بهدف الحصول على الجنسية التركية أو حتى بهدف الحصول على الإقامة العقارية على أراضي الجمهورية التركية. لذا في مقالنا هذا عمل فريق التحرير على كتابة دليل شامل عن أهم ما يميز منطقة بشكتاش، وأهمية الاستثمار في العقارات التي توفرها للمستثمرين.

لمحة عن بشكتاش إسطنبول

تقع منطقة بشكتاش في مدينة إسطنبول في الطرف الأوروبي، بالقرب من مناطق شيشلي وساريير وكاغتهانة، بالإضافة إلى ذلك تتمتع المنطقة بإطلالة بحرية خلابة وساحرة على مضيق البوسفور العالمي الشهير، لذا تعد المنطقة من المناطق التي يفضلها السكان المحليين والأجانب، نظراً للمقومات التي تتمتع بها.

بلغ عدد السكان في منطقة بشكتاش في إسطنبول ما يقارب 178.938 نسمة وفقاً لأحدث الإحصائيات الرسمية، بالإضافة إلى ذلك شهدت المنطقة تطورات حضارية وعمرانية مذهلة في السنوات القليلة الماضية، وتم ذلك تزامناً مع الإقبال الكثيف على المنطقة من المستثمرين الأجانب ولا سيما العرب أيضاً.

علاوة إلى ذلك، تعد المنطقة نرصد المستثمرين الأجانب الراغبين في التملك العقاري في بشكتاش إسطنبول.

مميزات التملك العقاري في بشكتاش إسطنبول

1. تعتبر بشكتاش من المناطق الاستثمارية الكبرى، والتي تضم العدي من العقارات السكنية الجديدة.
2. تميزت المنطقة بوجود المباني الشاهقة وناطحات السماء، بحيث تمكن من الإشراف على إطلالات ساحرة.
3. يعرف سوق العقارات في بشكتاش بازدهاره وتنوعه، حيث يضم مختلف أنواع العقارات، منها: الفلل، البنتهاوس، الدوبلكس، التربلكس.
4. ساهم الحكومة التركية بالاستثمار في مشاريع البنية التحتية، لتشجيع المستثمرين بالتملك العقاري في بشكتاش إسطنبول.
5. تضم المنطقة وسائل النقل المتنوع، وقطاع تعليمي متميز من المدارس والجامعات المحلية والدولية.
6. إمكانية الاستفادة من الحوافز الضريبية السخية.
7. يمكنك تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار في بشكتاش إسطنبول بقيمة 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى.
8. فرصة الحصول على جواز السفر التركي بعد منحك الجنسية التركية.
9. يمكن الحصول على الإقامة العقارية.
10. تميزت المنطقة بأمانها السياسي والاقتصادي، بالإضافة إلى مستويات منخفضة من الجرائم.
11. يمكنك تملك عقار في بشكتاش وتأجيره للسياح والزوار في المواسم السياحية وجني عائدات إيجارية مميزة.
12. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها مكاناً مناسباً للاستقرار والعيش على المدى الطويل.
13. المعيشة في المنطقة ميسورة التكلفة مقارنةً في المناطق المجاورة.
14. في الغالب يمكنك شراء عقار في المنطقة بمبلغ منخفض ومعقول مقارنةً في الدول الأوروبية، مما يسهل الاستثمار العقاري في تركيا.
15. تضم شبكة مواصلات متنوعة من المتروباس والدولمش والترامواي.
16. تحتوي على مجموعة متنوعة من المستشفيات والمراكز الطبية المشهورة والمؤسسات الصحية المحلية.

الخدمات التي تقدمها بشكتاش إسطنبول

من المعروف أن منطقة بشكتاش إسطنبول غنية بكافة الخدمات العامة والبنية التحتية التي يحتاجها السكان، خاصةً أنها منطقة خدمية مما يضيف قيمة مالية واستثمارية كبيرة للعقارات.

المرافق التعليمية في بشكتاش إسطنبول

تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية المتطورة والحديثة، بالإضافة إلى ذلك تقدم برامج تعليمية تواكب تطورات العالم في قطاع التعليمي، حيث تضم عدد كبير من المدارس التركية والدولية، فضلاً عن الجامعات التركية المشهورة التي يتهافت عليها الطلاب الدوليين، وهي:

1. جامعة بوغازجي Bogazici .
2. جامعة بهشة شهير Bahcesehir.
3. جامعة يلدز التقنية Yıldız Teknik.

المرافق الطبية في بشكتاش إسطنبول

تحتضن المنطقة عدد من المستشفيات والمؤسسات الطبية والمراكز الصحية والصيدليات التي تضاهي أفضل مستشفيات ومراكز أوروبا، منها:

1. مستشفى Acıbadem Fulya .
2. مستشفى .Liv
3. مستشفى OTA&jinemed.

مطاعم في بشكتاش إسطنبول

من خلال النقاط الآتية ستعرف على أشهر مطاعم المنطقة:

1. مطعم فوغ Vogue restaurant.
2. مطعم توجرا Tuğra restaurant.

الأماكن السياحية في بشكتاش إسطنبول

دعنا نتعرف سوياً من خلال الفقرات التالية عن أبرز الأماكن السياحية والمعالم الأثرية التي تفخر بها المنطقة:

ساحل بشكتاش

يقع ساحل بشكتاش في الطرف الأوروبي من إسطنبول، مطلاً على مضيق البوسفور، بالإضافة إلى ذلك يعرف ساحل بشكتاش أحد المناطق التي تستقطب الزوار والسياح من جميع أنحاء العالم، حيث له جمهور كبير من عاشقي الإطلالات البحرية.

حديقة يلدز

تعد حديقة يلدز من أبرز المعالم السياحية في المنطقة، حيث تقع على ضفاف مضيق البوسفور العالمي، وتحتوي على العديد من أنواع الأشجار والنباتات المختلفة، والتي يقدر عددها بالمئات، مما يجعلها مرصد الزوار والسياح الراغبين في قضاء وقت ممتع في بشكتاش.

متحف البحرية إسطنبول

يعتبر هذا المتحف من أقدم المعالم التي تفخر بها منطقة بشكتاش، حيث يتجاوز عمره أكثر من قرن من الزمان، بالإضافة إلى ذلك يحتوي هذا المتحف على أهم الوثائق التاريخية والعديد من النماذج الحقيقية، حيث ستجد بداخله السفن المجسدة والمدافع البحرية وأدوات الملاحة، كل هذه الأشياء كان يستخدمها السلاطين العثمانيين خلال حروبهم.

مسجد اورتاكوي

يتميز مسجد أورتاكوي بموقعه الجغرافي الاستراتيجي، حيث يقع على ضفاف مضيق البوسفور في إسطنبول، بالإضافة إلى ذلك يضم المسجد مساحة إضافية للصلاة والراحة، ويعد أكبر قصر بني في القرن التاسع عشر، حيث تم بناء هذا المسجد بين عامي 1853 و1855 من أجل السلطان عبد المجيد، وقام بتصميمه أحد أبرز المهندسين الذين ساهموا في بناء قصر دولمة بهجة، ويعد مسجد أورتاكوي أحد أهم رموز إسطنبول.

شراء عقار في بشكتاش مناسب للجنسية التركية

اهم ما يميز التملك العقاري في بشكتاش إسطنبول، هو أنك من خلال شراء عقار في المنطقة يمكنك تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية، والتي تعد أفضل طريقة يمكنك الحصول من خلالها على الجنسية، حيث يتم منحها للمستثمر مع زوجته وأبنائه تحت سن 18، لكن بشرط أن تكون قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي كحد أدنى وفقاً لقانون التجنيس التركي.

إقرأ ايضاً :التملك العقاري في إسطنبول.. مميزات وعيوب

باتت فكرةشراء العقارات في تركياشائعة بين المهتمين بالحصول على فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، اغتنم خيارات الاستثمار العقاري في إسطنبول المناسبة للحصول على عائد عالٍ من خلال تواصلك مع مستشارينا العقاريين.

لا تنس أن الاستثمار في عقارات تركيا ليس سوى وسيلة لتكسب الجنسية التركية أو الإقامة العقارية التي تتيح لك البقاء في البلاد بشكل قانوني ومن ثم الاستحواذ على كثير من الامتيازات التي يحصل عليها المواطن التركي.

مقالات ذات صلة:

أفضل مناطق الاستثمار في دبي

معلومات عن أسعار العقارات في دبي

أفضل أماكن العيش في دبي

دليل شامل للمستثمرين الباحثين عن عقارات دبي

شروط شراء عقار في دبي للأجانب

الاقامة الذهبية في الإمارات

أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات

أيهما أفضل شراء شقة في اسطنبول أم دبي؟

كيف احصل على أفضل عقار في تركيا؟ 2024

كيف تفاوض على أسعار الشقق في تركيا؟

قوانين وأنظمة إدارة المجمعات السكنية في تركيا

هل حقاً عقارات تركيا ثروة حقيقية

شقق للبيع في تركيا على بحر مرمرة

مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول قرب القناة الجديدة

دليل شامل عن مناطق إسطنبول الآسيوية

#isthomes    #شقق_للبيع   #عقارات_تركيا

#الجنسية_التركية   #الاستثمار_العقاري